Moms på uthyrning via Booking/AirBnB

Jag driver en enskild firma och hyr ut några lägenheter (med 12% moms) via Booking. Jag får en avräkning varje månad där de drar av sin avgift och hänvisar till ett irländsk momsregisteringsnummer. Hur redovisar jag transaktionen och momsen?

Svar:

Om du hyr ut bostäder under korta perioder bedriver du sannolikt en hotelliknande rörelse och därmed ska du redovisa 12% i moms på din uthyrning.

Booking är endast en förmedlare i sammanhanget som tar ut en avgift/provision på sin tjänst. Eftersom de är momsregistrerade på Irland ska omvänd moms redovisas på avgiften som de debiterar.

Din försäljningsintäkt (som framgår på underlaget) ska redovisas med svensk moms i ruta 05. Uthyrning av bostäder är en undantagstjänst som alltid är omsatt i det land där fastigheten finns.