Moms vid debitering av kostnader för laddning av elbil?

Svar:

Det som avgör om moms ska debiteras eller inte beror på om elen ingår i hyran där tillhandahållandet är underordnat själva fastighetsuthyrningen eller om hyresvärden debiterar hyresgästerna utifrån deras faktiska förbrukning.

Enligt Skatteverket är en hyresvärds tillhandahållande av el för laddning av elfordon i regel inte en underordnad del i den momsfria fastighetsuthyrningen. Det är i normalfallet en separat transaktion som är skild från fastighetsuthyrningen. Detta gäller alltid om hyresvärden debiterar hyresgästerna utifrån individuell och faktisk förbrukning.

Om hyresvärden däremot tar betalt med ett schablonbelopp, och inte utifrån faktisk förbrukning, kan det handla om en underordnad del av den momsfria uthyrningen.

Detta gäller under följande förutsättningar:

• hyresvärden upplåter en parkeringsplats som är underordnad uthyrningen,
• hyresvärden tar inte betalt för elen utifrån individuell och faktisk förbrukning.